Censi-Bouvard et régime micro

À présent, les particuliers qui investissent en Censi-bouvard peuvent en plus de la réduction Censi-bouvard et de la récupération de la TVA, déclarer leurs loyers au régime micro.

Autrefois, les investissements en résidence de services ne pouvaient être déclarés qu’au régime réel dans le cas où l’investisseur souhaitait bénéficier de la réduction d’impôt Censi-bouvard et de la remise de la TVA. Le régime réel permet de déduire ses charges de ses loyers. En revanche, il empêche de déduire les amortissements constatés sur le bien.

Censi-Bouvard et régime micro : les avantages

Si vous optez pour le régime Micro, vous pourrez appliquer chaque année un abattement automatique de 50% sur vos loyers et réduire considérablement vos revenus imposables et donc vos impôts.