Déconfinement, l’immobilier retrouve une dynamique

La pandémie de Covid-19 a entraîné la suspension de nombreux projets immobiliers. Avec le déconfinement l’activité reprend de façon soutenue que ce soit l’activité locative ou le nombre de transactions.

Déconfinement, l’immobilier retrouve une dynamique : la demande locative atteint des records

D’après Homepilot, l’agence de gestion locative en ligne, on observe une forte reprise de la demande locative, les demandes de visites sont aussi en hausse, vraisemblablement les frnaçais sont pressés de voir aboutir leur projet immobilier. Toujours selon Homepilot, la 1ère journée du déconfinement, a enregistré une hausse de 47% des demandes de visites sur ses annonces locatives par rapport à la demande avant le confinement. À noter que cette augmentation est plus marquée sur les T2 et T3.

Déconfinement, l’immobilier retrouve une dynamique : Les Français reprennent leurs projets d’achat de logement

Avant le confinement, près d’1 Français sur 5 déclarait avoir un projet d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Si la crise sanitaire a fortement impacté les projets immobiliers des Français avec le fonctionnement perturbé des banques et des notaires, les perspectives s’éclaircissent désormais : 15% des acheteurs s’attendent à une baisse des prix de l’immobilier.

Par ailleurs, plusieurs craintes atteignent les potentiels acheteurs : 54% anticipent une hausse des taux dans les prochains mois, et par là même une baisse de leur capacité d’emprunt.
De fait, une remontée des taux est visible depuis le mois d’avril, et celle-ci s’est généralisée en mai, avec une hausse moyenne de 0,3 points par rapport à début mars.

Déconfinement, l’immobilier retrouve une dynamique : la place du numérique

les acquéreurs s’affirment globalement prêts à faire appel à des services dématérialisés, pour limiter les risques de contamination comme pour faciliter leurs démarches.

Ainsi, 60 % des répondants envisageant un achat s’affirment prêts à recourir à la visite en ligne de biens immobiliers. Les acheteurs souhaitent ainsi effectuer un premier tri, pour concentrer leur énergie sur une sélection resserrée de biens.

Faire appel à un courtier en crédit immobilier en ligne est aussi une option envisagée par presque deux tiers (59%) des futurs acquéreurs, pour éviter les rendez-vous en banque ou en agence physique. Enfin, malgré le caractère officiel qu’ils peuvent revêtir, les rendez-vous en présentiel pour signer un compromis de vente, un acte ou un prêt immobilier pourraient, selon 75 % des futurs acquéreurs, tout à fait se tenir à distance.